BeFa Industrial Hub は、工場建設に伴う長期間のプロセスを経ることなく、迅速に事業を開始したい産業事業者向けに、即使用可能な工場ソリューション「スタンダード・ファクトリー・ビルディング（SFB）」を提供しています。事前に建設された標準仕様の建物により、SFB は業務効率の向上、事業拡張への柔軟な対応、そして現代的な物流ニーズへの適応を実現します。
本工業団地は、即時稼働可能な生産施設を求める製造業、物流業、流通業の企業にとって理想的な選択肢です。

効率的かつ柔軟なスタンダード・ファクトリー・ビルディングのコンセプト
BeFa Industrial Hub のスタンダード・ファクトリー・ビルディング（SFB）は、完成済みで初日から稼働可能な工場ユニットを提供します。このコンセプトにより、企業は建設工程に煩わされることなく、生産活動および事業拡大に集中することが可能となります。
標準仕様を基本としながらも、運用スペースのレイアウトや一部の仕様については、一定の範囲内で顧客ニーズに応じたカスタマイズが可能です。
各ユニットは、工場エリアと2階建てのオフィススペースを一体化した効率的なレイアウトを採用。モダンで機能的な設計により、軽工業製造から倉庫、物流、流通業務まで幅広い産業用途に対応します。

優れた物流アクセスを誇る戦略的立地
BeFa Industrial Hub の大きな特長の一つは、その戦略的な立地条件です。JORR 2 高速道路 KM 72 出口から約 10 分の距離に位置し、主要高速道路網へのアクセスが容易で、円滑な物流と配送を実現します。
この高い接続性により、物流スピードや産業エリア間の連携を重視する企業にとって最適な拠点となっています。

建物仕様およびユニット面積
BeFa Industrial Hub が提供するスタンダード・ファクトリー・ビルディングの主な仕様は以下の通りです。
• 敷地面積：1,120 ～ 1,456 ㎡
• 建物面積：約 680 ㎡
o 1階：591 ㎡
o 2階：84 ㎡
• 工場床耐荷重：最大 2 トン／㎡
• 工場メインドア：自動シャッター
これらの仕様により、重量物を扱う作業を含む各種産業活動において、安全かつ快適な運営が可能です。

産業向け付帯施設およびインフラ
テナントの円滑な事業運営を支援するため、BeFa Industrial Hub では以下のような充実した施設・インフラを整備しています。
• 給排水および排水処理システム
• 24 時間セキュリティおよび CCTV 監視体制
• 団地内道路（ROW 20/22）
• 最大 16,500 VA の独立電力供給
• 都市ガスネットワーク
• 高速インターネット回線
すべての施設は、安全で快適、かつ持続可能な産業環境の構築を目的として設計されています。

価格およびフェーズ1 早期購入特典
BeFa Industrial Hub のスタンダード・ファクトリー・ビルディングは、12 億ルピア（IDR 120 億）から提供されています。初期開発段階であるフェーズ1では、数量限定の早期購入特別価格をご用意しています。
本オファーは、将来的な成長が期待できる工業団地において、投資家および事業者にとって高い価値を提供します。

持続的な開発計画を備えた工業団地
BeFa Industrial Hub は、将来的な拡張を見据えたモダンな工業ハブとして開発されています。本コンセプトにより、入居企業同士が連携する統合型ビジネスエコシステムを形成し、長期的な事業成長と拡大を支援します。

BeFa Industrial Hub 現地見学のご案内
戦略的な立地でスタンダード・ファクトリー・ビルディングの取得をご検討中の事業者および投資家の皆様に向けて、BeFa Industrial Hub では現地見学および直接相談の機会を提供しています。
詳細は公式ウェブサイトをご覧ください： www.befa.id